ジェントリフィケーションの功罪 ゆるやかな都市成長のためのケーススタディ

［2026年3月／A5／304頁／］　
著=阿部 大輔/黒瀬 武史/石原 凌河/岩淵 丈和　
編/著=服部 圭郎　
発行=学芸出版社

目次：
はじめに（服部）

第1章　ジェントリフィケーションの構図と議論の展開（阿部）

第2章　ケーススタディにみるジェントリフィケーションの諸相
2・1　【アメリカ】【追い出し】
問題の最先端にある4都市の現状と対策
-ニューヨーク、アトランタ、シアトル、デンバー
（服部）

2・2　【ライプツィヒ】【家賃高騰】
縮小から成長へのV字回復とそれに伴うジェントリフィケーション
（服部）

2・3　【バルセロナ】【観光】
オーバーツーリズムによる観光ジェントリフィケーションとその対策（1）
（阿部）　　

2・4　【京都市】【観光】
オーバーツーリズムによる観光ジェントリフィケーションとその対策（2）
（阿部）

2・5　【下北沢】【商業】
地域の魅力の源泉である個店を失わせた再開発
-コマーシャル・ジェントリフィケーション
（服部）

2・6　【福岡市六本松】【商業】
リノベーションと人の関係性による創造的な都市再生
-ローカルカルチャーと再開発の均衡
（岩淵）

2・7　【福岡市大名】【商業】
都心周縁地区の都市構造が生んだゆるやかな変化
（黒瀬）

2・8　【いわき市】【復興】
震災被災地における再投資・目的地化による地価上昇
（石原）

2・9　【豊島区】【行政主導】
社会的弱者に対する行政の責務-南池袋公園における利用者の選別
（服部）

2・10　【ウィーン】【抑制】
ジェントリフィケーションを抑えることに成功した都市
（服部）

第3章　「功」と「罪」を検証する
（1）「罪」への着目
3・1　住民の追い出し（ディスプレイスメント）（服部）
3・2　観光活動による場所の商品化・生活環境の変容（阿部）
3・3　地域のアイデンティティの喪失（服部）

（2）「功」への着目
3・4　治安、自治体財政等の改善（服部）
3・5　衰退した都心周縁部再生への寄与（黒瀬）
3・6　災害復興等による地域整備（石原）

第4章　これからの日本のジェントリフィケーションとその対策（服部）

あとがき（服部）